tư vấn thiết kế nhà

Home > Báo giá thi công phần thô

Báo giá thi công phần thô

18:21 23/01/2017

Báo giá thi công phần thô tại Công ty xây dựng SAC sẽ phân tích đơn giá thi công khoán gọn theo m2 để thuận lợi cho quý khách hàng theo dõi và cũng để làm trọn trách nhiệm của một nhà thầu có uy tín. Bởi vì chúng tôi hiểu rằng xây dựng phần thô là công đoạn đầu tiên và cũng là công việc cực kỳ quan trọng trong xây dựng nhà ở có tác động trực tiếp đến tuổi thọ của căn nhà.

Báo giá thi công phần thô của chúng tôi như thế nào?

Báo giá thi công phần thô

Báo giá xây nhà phần thô

Báo giá thi công phần thô gồm có: vật tư thô và nhân công hoàn thiện. Vật tư thô bao gồm cát, đá, sắt xây dựng, xi măng, gạch xây dựng và một số vật tư phụ khác. Nhân công hoàn thiện xây dựng bao gồm những chi phí sau: nhân công thi công xây dựng phần thô (phần khung nhà). Cụ thể:

Phần thô + nhân công hoàn thiện: 2.700.000 VND/m2

Đơn giá này áp dụng cho công trình tiêu chuẩn có tổng diện tích thi công > 350 m2

Đối với công trình có tổng diện tích < 350 m2, đơn giá là 2.750.000 VND/m2

Đối với công trình có tổng diện tích < 250 m2, báo giá trực tiếp theo quy mô

Lưu ý:

Đơn giá trên áp dụng đối với công trình tại khu vực Tp.HCM. công trình ngoài khu vực.Tp.HCM tùy vị trí sẽ cộng thêm chi phí quản lý từ 2-5% giá trị hợp đồng thi công.

Các chi phí này sẽ được báo giá kèm theo khi lập dự toán công trình. Trong trường hợp hẻm nhỏ phải sử dụng thêm phương tiện xe ba gác chuyển vật tư vào công trình thì sẽ tính thêm hao hụt vật tư tính trên m3 đối với xi măng, gạch, cát, đá…

Đối với vật tư sử dụng, chúng tôi cam kết sử dụng vật tư chính hãng và đúng thỏa thuận trong hợp đồng. Tuyệt đối không đưa vật tư giả, vật tư kém chất lượng vào thi công công trình, tiến hành trình mẫu vật tư trước khi thi công. Bao kiểm tra, kiểm định, chấp nhận chịu phạt 50 triệu đồng nếu chủ đầu tư phát hiện công ty vi phạm.

Báo giá thi công phần thô bao gồm những hạng mục nào?

Báo giá thi công phần thô theo đúng bản vẽ thiết kế của chúng tôi bao gồm những hạng mục sau:

  • Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân (nếu điều kiện mặt bằng cho phép).
  • Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim, móng.
  • Đào đất móng, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, bể nước và vận chuyển đã đào đi đổ.
  • Đập, cắt đầu cọc BTCT (đối với các công trình phải sử dụng cọc – cừ gia cố móng).
  • Đổ bê tông đá 4×6 Mac 100 dày 100mm đáy móng, dầm móng, đà kiềng.
  • Sản xuất lắp dựng cốt thép.
  • Xây toàn bộ tường bao, tường ngăn chia phòng toàn bộ công trình.
  • Tô các vách và trần công trình tại vị trí không đóng thạch cao, gỗ trang trí, ốp đá granit.
  • Xây tô hoàn thiện mặt tiền.
  • Cán nền các tầng lầu, sân thượng, mái, ban công, nhà vệ sinh.
  • Chống thấm sàn sân thượng, sàn vệ sinh, sàn mái và sàn ban công.
  • Những hạng mục công việc khác của phần thô như: lắp đặt dây điện, ống nước lạnh, nhân công lát gạch sàn và ốp len chân tường, ốp gạch trang trí…
  • Nhân công sơn nước toàn bộ ngôi nhà.
  • Nhân công lắp đặt hệ thống điện và đèn chiếu sáng.
  • Thi công lợp ngói mái, tole mái.
  • Vệ sinh cơ bản công trình trước khi bàn giao.
  • Bảo vệ công trình.

Ngoài báo giá thi công phần thô chuẩn, chúng tôi còn là một nhà thầu chuyên nghiệp

Để có báo giá thi công phần thô tốt nhất thì việc bạn nên làm là chọn một nhà thầu có uy tín, cung cấp các điều khoản trong hợp đồng một cách chi tiết ngay từ ban đầu. Các nhà thầu chuyên nghiệp như SAC luôn có chính sách chất lượng và cam kết  thời gian cũng như biện pháp hoàn hảo trên mỗi công trình xây dựng.

  1. Thời gian thi công:

– Với quy mô công trình nhà phố hoặc biệt thự phố có tổng diện tích sàn 200 – 400 m2, thời gian thi công hoàn thiện công trình từ 3.5 tháng đến không quá 5 tháng – tùy thuộc điều kiện thi công và biện pháp thi công. Phần móng từ 08 – 12 ngày, phần sàn từ 07 – 10 ngày/sàn.

– Với công trình có quy mô lớn hơn hoặc dạng công trình biệt thự, văn phòng. Tiến độ thi công sơ bộ do hai bên thống nhất, thỏa thuận (phụ thuộc nhiều vào tiến độ thi công hoàn thiện của chủ đầu tư).

– Trong trường hợp cần rút ngắn thời gian hơn so với thời gian cơ sở trên thì phải sử dụng phụ giá đông kết nhanh bê tông để rút ngắn thời gian tháo cốp pha.

  1. Biện pháp thi công:
  • Công tác chuẩn bị – trắc địa;
  • Công tác đào đất, bê tông lót, thi công móng, đà kiềng, cổ cột, sàn tầng trệt;
  • Công tác dựng còa, cốt thép, thi công bê tông các cột, dầm, sàn;
  • Công tác xây;
  • Công tác tô trát công trình;
  • Công tác hoàn thiện công trình.

Căn nhà là tổ ấm của mỗi gia đình, là chỗ che chở cho mỗi chúng ta, vì vậy để có một ngôi nhà đẹp và bền vững là điều thiết yếu cho cuộc sống. Các bạn là người quyết định cho căn nhà của mình, vì vậy bạn nên chọn những nhà thầu như chúng tôi để có báo giá thi công phần thô rõ ràng, chi tiết đảm bảo căn nhà được hoàn tất vượt ngoài mong đợi và để các bạn có thể an tâm công tác xây dựng cuộc sống hạnh phúc an khang.

Đang đánh giá
  • Liên hệ chúng tôi
  • Bài liên quan
Thiết kế cửa sổ cho nhà phố đẹp hiện đại

Cửa sổ được xem là mối liên kết không gian sống của bạn với môi trường cộng đồng. Chính vì…

Thiết kế nhà ống đẹp

Thiết kế nhà ống đẹp sẽ là mái ấm tuyệt vời mà hầu như gia chủ nào đều mơ ước.…

Tư vấn xây dựng nhà đẹp

Tư vấn xây dựng nhà đẹp là một khái niệm mô tả công việc hướng dẫn, phân tích và giới…

Nội thất đẹp cho biệt thự hiện đại

Nội thất đẹp cho biệt thự hiện đại thể hiện sự đẳng cấp của mỗi căn biệt thự và được…

Thiết kế mẫu nhà cấp 4 mái thái

Thiết kế mẫu nhà cấp 4 mái thái được rất nhiều người yêu thích và lựa chọn, và cũng là…

Báo giá thi công biệt thự

Nhu cầu có một cuộc sống sung túc với những tiện nghi hoàn hảo và môi trường an bình là…

Bài viết mới nổi bật

Fanpage

  • © Copyright 2017 - Xây dụng kiến trúc SAC by seo-wish.com